换位思考，才能理解别人

    办公室内，黄显明在检查合同，不仅仅是陈安康的借款合同，还包括永捷物流的各种商业合同。

    而李耀辉则是带着几个人在查阅永捷物流过去12个月的账目。

    陈武君双脚翘在陈安康的办公桌上，不紧不慢的抽着雪茄。

    抽习惯后，这东西味道还是不错的，跟零食差不多。

    普通人抽雪茄不过肺，抽这东西只是品尝味道，不过对于陈武君这种武者来说，直接当烟抽，对他的危害也微乎其微。

    尤其是蛰龙眠这个卧桩，每天练的时候都在用体内微生物电流刺激身体和内脏，强化身体，恢复身体里的那些之前练功时留下的微弱暗伤。

    “老板，你看这里……”黄显明律师很快就拿着合同走到陈武君身边指给他看。

    “条款承诺的契约11a，作为本次过桥融资的先决条件，乙方郑重承诺，将在协议签署后的 90天内，向甲方出示一份由香港持牌银行发出的，金额不低于1500万港币的正式授信意向书……”

    “还有这里，违约责任与补救措施，条款23c，若乙方未能履行《契约承诺》章节中的任何一项非金钱承诺……因此，乙方同意，在此类违约情况下，向甲方支付一笔预先约定的、金额等同于本次融资本金（1200万）的损害赔偿金……”

    一边的陈安康露出痛苦神色，问题确实出在这两个条款上。

    他从和勇借贷，利息是8，每个月96万，虽然高，但还是可以接受。

    只要先拿下崇光百货的合同，就能在行业内获得巨大的声望，再谈其他合同，只要告诉对方自己是崇光百货的物流供应就行了。

    然后再从银行借一笔款，将这笔高利贷还上，只要一些时间，他的物流公司就能发展成为北港最好的物流之一。

    他一开始还了两个月的利息，那时候他还是想还钱的。

    然而银行拒绝了他的贷款之后，和勇的人又拿着合同找到他，这才是噩梦的开始。

    陈武君拿着合同琢磨了一会儿，才琢磨明白这两个条款的关联。

    简单说，就是陈安康必须要在三个月内拿出银行贷款协议，如果拿不出，陈安康就违约了，而违约的代价就是要拿出一笔1200万的赔偿金。

    而陈安康又拿不出这笔钱，这笔钱就开始一起滚利息，因此短短三个月就从1200万变成了3200万。

    “和勇的人很专业啊！”陈武君认真琢磨这份合同，毕竟这是和勇不知道多少人琢磨出来的高利贷合同，这可都是很有价值的经验。

    就像这两个条款，隔了好几页，谁能想到后一条就是为了前面一条准备的。

    陈安康就算一开始看到第一条，也不会在意，毕竟他一开始就是打算从银行贷款的，而且他以为拿下这笔贷款是十拿九稳。

    陈武君坐在那里换位思考，如果自己是和勇，一开始是怎么下的这个套。

    他爸就曾经和他说过，一定要换位思考，这样才能宽容、理解别人。

    陈武君将他爸的话都记住了。

    再结合那天蛇姐说过的银行都是“晴天借伞，雨天收伞”，他脑子里顿时灵光一闪。

    他知道和勇是怎么安排的了，用嘲弄的语气对陈安康道：

    “和勇一开始就没想让你三个月就还上这笔钱，你以为你为什么从银行贷不下钱？就是他们将你借高利贷的事情告诉银行的。”

    “他们一开始就想让你死，将你扒皮吸髓。”

    听到这话，陈安康神色更加痛苦了。

    他最近也想明白这点了。

    用乞求的目光看向陈武君：

    “陈先生，现在应该怎么办？”

    “怎么办？等着了！”陈武君偏了下头。

    “另外这份合同里的利息都是用财务顾问费来代替，就算到了法庭上，对方也可以辩解……”黄显明又道，他倒是希望双方通过打官司来解决这事。

    不过显然，陈武君并不在意这点。

    他们这些人，根本就不会借助法律解决。

    如果陈安康敢拿着这份合同去起诉，那他才真死定了。

    将合同扔到一边的桌子上，陈武君闭上眼睛仔细思索这次的事情。

    最主要的是学习和勇是怎么做的。

    一直到了晚上，李耀辉带着助手将永捷物流过去12个月的账目大概查了一遍，陈武君才带着人离开。

    他走的时候将陈安康手里那份借贷合同也拿走，扔下一句：“等我消息吧。”

    离开竹园区，陈武君就让人找了一家酒楼，在等菜的时间让律师和财务的人说一下情况。

    “永捷物流不单单有崇光百货的合同，还有其他几份商业合同，每年的利润大概在800万左右。”

    “不过崇光百货的合同中有一个条款，供应商及其关联方不得有任何犯罪或严重负面声誉的行为，否则甲方崇光有权单方面立即终止合同。”

    “也就是说，高利贷公司向永捷物流催债的事情闹大，或者他们将永捷物流吞下，那么崇光百货会立刻终止合同！”

    听到这个条款，陈武君挑了下眉毛。

    “崇光百货这份合同的重要性怎么样？”陈武君问了一句。

    “那位陈安康出去谈生意的时候，只要说自己是崇光百货的供应商，签合同的概率就能提高一半。”律师黄显明笑道。

    他是律师，当然知道这份合同有多大的商业价值。

    随后陈武君又看向负责查看账目的李耀辉。

    “时间太紧了，不能全都查一遍。不过从账目上来看，永捷物流的财务很健康，如果不是出了这次的事情，还是很有潜力的。”

    “永捷物流如今的资产在明面上是2500万左右，另外根据陈安康先生所说，他个人名下的资产大概200万，还有欠银行的260万负债……”

    “所以他的真实资产只有2440万？连欠的高利贷都不够？”陈武君嗤笑道。

    难怪他要找人抹账，按照这种算法，他将公司、房子和车都卖了，还欠和勇800万。

    把他老婆卖了都不够。

    “这个看如何计算了，如果从清算的角度来看，甚至可能更低，最后只能卖到七成的价值。”李耀辉沉吟一下开口。

    “如果用收益法来计算，永捷物流的造血能力价值在2400万到4000万之间，另外还有客户关系的价值……总价值可能在6000万到8000万之间。”

    “哦？具体说说。”陈武君本来有些失望，听了这话后立刻精神一振。

    在李耀辉的讲解，还有阿琪不时小声提醒，陈武君才彻底弄明白。

    如果将这家公司当废铁拆卖，自然只值2000多万。

    但像这种财务健康的公司，不仅仅是按固定资本来计算价值，还要进行其他方面的评估，最后才是公司的真正价值。

    简单的说，就是一块肉和一只会下蛋的鸡的区别。

    “这种物流公司，是不是可以上市？有什么需求？”陈武君突然询问。

    他在听李耀辉讲解的时候，突然想到好多公司都是上市圈钱的，直接圈股民的钱，那样更赚。

    不过当听说上市要求两年总利润4500万，第三年净利润3500万，顿时就没太多兴趣了。

    这个时间太长了。

    不过即便不考虑上市，他也想要将这个物流公司拿下来。

    每年800万的利润，自己如果再和林氏集团谈妥，每年有一千多万的利润，这些钱都是来路干净的。

    而且还能在货物中夹杂运输违禁品，又是一大笔利润。

    同时还能用来洗钱。

    陈武君思索一下，原本他打算直接将永捷物流吞了，现在看来不能做的太难看了，说不定还得留着那个陈安康。

    “知道了。”陈武君点点头，随后露出笑容，很是爽快道：

    “你们都是职业精英，专业人才。我最喜欢的就是你们这种人呢，专业的事情就该让专业的人做！”

    “以后肯定还要找你们！”

    “那就感谢陈先生照顾我们了！”黄显明和李耀辉也笑道。

    他们都是经常和堂口打交道的，甚至也知道如今陈武君红的发紫，自然也愿意交好。

    ……

    吃完饭，陈武君坐到车上，拿出电话打给咖喱：“你联系和勇的陈彪，就说我明天下午要和他聊些事情。”

    “告诉他我要找他谈就行了，别的你不用管。”

    挂了个电话，陈武君靠在后座上，二郎腿一抖一抖的。

    阿琪的目光落到陈武君的腿上，脑子里冒出小时候总听到的一句话：“男抖穷，女抖贱。”

    不过这话她可不敢说出来。

    绞尽脑汁找了个话题：“你小学六年级的数学已经差不多了，下次上课就是初中数学了……”

    听到这话，陈武君脑门上的青筋都冒了出来。

    脸也迅速阴沉了下来。

    看到司机发仔似乎低头想笑，顿时一巴掌抽发仔后脑勺上。

    “笑？好笑啊！”

    “我挠一下鼻子啊，君哥！”发仔一脸委屈。

    “还有你啊……以后这事不许说！”陈武君又扭头没好气的对阿琪道。

    陈武君一发火，给人的感觉就像择人而噬的老虎。

    阿琪被吓的缩起脖子，跟个鹌鹑似的。

    ……

    当天晚上，陈彪正在武馆打坐修炼新术，不知道多久他睁开眼睛，起身拿着毛巾走出房间。

    守在门口马仔见他出来，立刻道道：“彪哥，来了个人找你，是城寨陈武君的人，说是陈武君想要见你。”

    陈彪一脸的疑惑：“陈武君？他见我做什么？”

    他跟陈武君又没什么来往，只是见过几次。

    “把人带过来。”陈彪走到一边的椅子坐下。

    片刻后，咖喱的手下被带过来，陈彪微微仰着头，带着几分倨傲问道：“城寨来的？”

    “是，我大佬是陈武君，他说想要约你明天下午谈事情。”

    “谈什么？”陈彪下意识询问。

    “大佬只说要谈，没说谈什么……”马仔立刻道。

    “明天下午三点，就在对面的酒楼。”陈彪想了想后，表情带着几分玩味的答应下来。

    不知道这个合图的新任四大天王，要找自己谈什么事情。